2021澄迈房价趋势剖析，金隅阳光郡一期房价不断上涨！

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2021年以来，海南澄迈的房价又出现上涨的局面。于是，有网友产生了疑问，接下来，金隅阳光郡一期房价还会不会继续上涨呢？毕竟，在过去的几年间，澄迈房价出现了飞跃式的上升。 那么，凭啥金隅阳光郡一期房价仍然上升？

一、为何海南房价居高不下？

虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在XG中，但澄迈由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，那么，为什么海南澄迈房价居高不下？。

1、海南澄迈房价如何：海南澄迈房价13680元/㎡，环比上月：↑0.12%。随着澄迈环境的不断改善，澄迈房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候，冬天暖和。

2、澄迈房地产市场，第一个关键词是“稳”，也就是澄迈房价会比较平稳。因为受到史上醉严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，澄迈房价肯定涨不动也涨不快，但是澄迈房价不会下跌。五限政策下，不仅买房的人难，卖房的人也很痛苦，所以说2018年澄迈的房价会比较平稳。2016年底到2017年的第一季度，澄迈的房价出现了一飙狂涨，被称之为补涨。

3、 随着海南自贸区建设的提速与本身独有的价值吸引，会有越来越多的人才进海南。需求会助推澄迈房价上涨。需求决定价值，虽然近期房价不会出现多大的波动，但是从长远发展看，海南还是一个值得touzi的地方。如果不是作为刚需且资金又充裕的话，可以选择具备独特卖点或本身就具有稀缺性质的房子（比如供应会越来越少的一线海景房）。因为无论楼市怎么调、政策怎么调，它们的价值都在那，上涨空间也是大的。

二、金隅阳光郡一期的房子还能买吗？

海南金隅阳光郡一期概述：金隅阳光郡一期位于海口市秀英区长流镇1号路，开发商是北京金隅地产集团开发有限公司，物业公司是三原华庭，物业费元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率40%，容积率2.0，楼盘规划面积117000万㎡。

1、 说到touzi房产，近些年来，曾不受关注的海南澄迈无异于突起的一颗闪亮星星闪耀在中国房地产的领域上，无可替代，势如破竹！touzi金隅阳光郡一期房产投的是醉小成本，收的是醉大回报，重要的是金隅阳光郡一期的房子醉是适合养老的。。

2、 供不应求的局面决定海南澄迈房价仍有一定上涨空间，但这种上涨空间短期内会被全域XG政策抑制。目前可以看到的是，人才购房新政变相放开了XG政策，释放的需求对金隅阳光郡一期房价上涨提供一定支撑。未来XG政策不太可能全面放开，但边际放松和定向放松是可以期待的。

3、 无论是哪种目的在海南金隅阳光郡一期买房，大多数都是奔着海南的大环境来的，也许是为了养老过冬，也许为了旅游度假，也许是为了touzi生纸，海南是一个让人来了就不想走的地方。生态是海南醉大的财富资源，也是人类醉重要的健康资源。许多购房者选择来海南置业醉重要的还是因为海南的生态环境，只有在海南才能真正做到“深呼吸”。

4、 澄迈买房养老过冬的人越来越多，海南的房子对被雾霾困扰的城市居民来说，将会是一种生活必需品，海南的房子或将会慢慢变成全国人民的刚需房产，但是，海南土地资源有限，房源有限，金隅阳光郡一期房产将成为一种“稀缺产品”。

5、 在房价高涨的今天，异地买房越来越多被人们所接受，海南的资源性休闲地产随着包括了旅游度假居住的功能外还存在着保值、生纸的功能。现在，海南澄迈基础设施不断完善。极大地改善了城镇居民的居住条件和生活环境，也促进了金隅阳光郡一期基础设施的完善。

金隅阳光郡一期休闲度假：金隅阳光郡一期依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

澄迈优质楼盘推荐

1、香格里温泉小镇： 均价12300元/㎡，香格里温泉小镇位于永发镇江北路，周边娱乐有龙圣庙 (668米)永发镇宣传文化室 (772米)。

2、海南世纪花园： 均价5300元/㎡，海南世纪花园位于海南澄迈县金江镇环城西路地坡岭西侧，，

金海岸酒店,新建影剧院、青少年活动中心、图书馆、展览馆、文化馆、澄迈职业技术学校、澄迈县广播电影电视台及休闲娱乐的绿地广场

3、海南·福里： 均价13500元/㎡，海南·福里位于福山咖啡旅游文化度假区，物业费暂无资料元/平米/月。

4、海鹏比邻湾： 均价14000元/㎡，海鹏比邻湾位于海南省海口市西海岸盈滨半岛国家4A级旅游度假区二横路，医院配套有老城卫生院 (3公里)东软疗养院 (2.5公里)；

5、金典心城： 均价11000元/㎡，金典心城位于澄迈县金江镇金马大道第一标段东侧，产权年限70年。

6、融创玖园： 均价10500元/㎡，金马大道东侧。

7、绿城·桃源小镇： 均价11600元/㎡，绿城·桃源小镇位于海南省澄迈县永发镇海榆中线东侧，

8、意大利风情小镇： 均价13000元/㎡，意大利风情小镇位于海南省澄迈县大丰镇金马大道88号（欧洲风情镇），产权年限70 年。

9、西岸香舍·海南印象： 均价5600元/㎡，西岸香舍·海南印象位于海南省澄迈县老城经济开发区澄江路，绿化率35%。

10、东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）： 均价6000元/㎡，东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）位于海南澄迈永发镇，容积率1.5。